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‘Estamos assistindo à construção de outra Manhattan’

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Uma matéria publicada no jornal “The New York Times” afirma que o mercado imobiliário de Miami atingiu seu nível máximo. De acordo com uma declaração do diretor da JLL Managing (empresa especializada em projetos imobiliários) Alan R. Kleber, Miami já está sendo comparada à região de Manhattan. “O que estamos observando é a densificação de uma cidade, em frente aos nossos olhos. Estamos assistindo à construção de uma nova Manhattan”, afirmou o diretor. A matéria ainda reforça que Miami tem a expectativa de receber 20 mil novos escritórios comerciais nos próximos cinco anos, e que a população de Downtown dobrou desde o ano 2000, com expectativa de crescimento em 40% nos próximos três anos. Já outra fonte ouvida pela reportagem, a presidente da Aztec Group, Ezra Katz, não é tão otimista. Ela aponta que a cidade “levará muitos anos para absorver todas essas construções de novos condomínios e apartamentos”. Katz também expressou preocupação com a falta de investimentos na infraestrutura da cidade. “Dobramos o número de pessoas vivendo nas áreas urbanas de Miami, mas não estamos vendo a construção de novas estradas, transporte público, estacionamentos, calçadas e pontes.” E acrescenta: “vamos rumo a dias de grandes congestionamentos e problemas no tráfego de Downtown Miami”.
A matéria enfatiza ainda que, apesar das grandes mudanças e construções, a cidade não está totalmente preparada para um aumento populacional. “Não há dúvidas de que é um ótimo momento para viver nessa cidade envolvente, mas está claro que ainda há muito trabalho para receber esse grande fluxo de pessoas, moradias e negócios, além do impacto nas mudanças climáticas”.

Foto: GMCVB

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