Você sabia que a Disney não fica em Orlando? 

As pequenas cidades Lake Buena Vista e Bay Lake foram criadas exclusivamente para abrigar a gigante do entretenimento

Quando se fala em viajar para a Disney, a maioria das pessoas automaticamente pensa em Orlando, na Flórida. Mas o que poucos sabem é que o famoso complexo Walt Disney World Resort não fica tecnicamente em Orlando. Na verdade, ele está localizado em duas pequenas cidades chamadas Lake Buena Vista e Bay Lake, criadas exclusivamente para abrigar a gigante do entretenimento.

Essas cidades fazem parte de um território especial chamado Central Florida Tourism Oversight District, uma espécie de “cidade privada”, onde a Disney detém um poder considerável. Dentro desse distrito, a empresa é responsável por quase todos os serviços essenciais, como saneamento, manutenção de estradas, fornecimento de água e até serviços de bombeiros.

“É como se a Disney fosse uma cidade dentro da Flórida, com suas próprias regras e administração”, explica o corretor de imóveis Daniel Dourado, especialista no mercado da Flórida Central. “Isso garante um padrão altíssimo de infraestrutura e manutenção, o que valoriza muito os imóveis da região.”

O distrito especial foi criado nos anos 60, quando a Disney negociou com o governo da Flórida a autonomia para gerenciar o próprio território. Assim, a empresa consegue operar com eficiência e preservar a estética e a funcionalidade de seu império turístico, que atrai mais de 50 milhões de visitantes por ano.

Mas o controle vai além dos bastidores. A própria Disney arrecada os impostos locais e reinveste grande parte deles na própria operação e expansão do resort. Isso contribui para uma gestão eficiente e quase auto suficiente do complexo.

Para quem pensa em investir na região, entender essa estrutura diferenciada é fundamental. “Muitos brasileiros procuram imóveis próximos à Disney achando que estão comprando em Orlando, mas na verdade estão em cidades vizinhas que oferecem oportunidades incríveis de valorização e locação para temporada”, destaca Daniel Dourado.

Além de Lake Buena Vista e Bay Lake, outras cidades próximas, como Kissimmee, Davenport e Celebration, também se beneficiam do turismo gerado pelo complexo Disney e têm se tornado pólos de interesse para investidores estrangeiros, especialmente do Brasil.

Portanto, da próxima vez que alguém disser que está indo para a Disney em Orlando, você já sabe: o mundo mágico fica um pouco além dos limites da cidade – e entender isso pode ser o primeiro passo para aproveitar melhor o que a região tem a oferecer.

Daniel DouradoEmpresário, investidor e corretor de imóveis na Flórida Central

Site: https://danieldourado.us/

FOTOS: Marco Lamoglie