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( votes)Atletas brasileiros têm investido em imóveis no estado, que combina mercado imobiliário, turismo e qualidade de vida
A passagem de Neymar por Orlando durante as férias chamou a atenção dos fãs e voltou a colocar a Flórida no radar dos grandes nomes do futebol brasileiro. Enquanto o atacante esteve na região, outro ídolo do esporte fez um investimento milionário no estado: Kaká adquiriu um apartamento de luxo em Bal Harbour, uma das áreas mais valorizadas de Miami, por cerca de US$ 8,7 milhões.
Os movimentos refletem uma tendência que ganhou força nos últimos anos. A Flórida deixou de ser apenas um destino de férias para brasileiros e passou a fazer parte das estratégias patrimoniais de atletas, empresários e famílias interessadas em imóveis nos Estados Unidos.
Kaká se junta a outros nomes conhecidos do futebol que mantêm investimentos no estado. Ronaldo Fenômeno comprou uma cobertura em Bay Harbor Islands, na região de Miami. Neymar também já investiu no sul da Flórida e adquiriu um terreno em Bal Harbour para a construção de uma mansão. Lionel Messi mantém residência em Fort Lauderdale e outros imóveis na região, enquanto David Beckham, coproprietário do Inter Miami, também possui propriedades no sul da Flórida.
Para Daniel Dourado, corretor de imóveis especializado no mercado da Flórida, o movimento acompanha uma mudança no perfil dos compradores brasileiros.
“Quem chega à Flórida hoje não procura apenas um lugar para passar férias. Existe um interesse crescente em construir patrimônio em um mercado sólido, dolarizado e que oferece qualidade de vida.”
Miami e Orlando atraem perfis diferentes
Embora estejam no mesmo estado, Miami e Orlando apresentam características diferentes para quem busca investir em imóveis.
Miami concentra propriedades de alto padrão, incluindo apartamentos com vista para o mar e condomínios de luxo. Orlando, por outro lado, se consolidou entre brasileiros interessados em casas de temporada, especialmente imóveis próximos aos parques e atrações turísticas.
O modelo de vacation home também permite que o proprietário utilize o imóvel durante determinados períodos e, conforme as regras locais e do condomínio, disponibilize a propriedade para locação em outros momentos.
“As vacation homes mudaram completamente a forma como muitos brasileiros investem nos Estados Unidos. O comprador consegue reunir férias em família, valorização patrimonial e potencial de renda em um único imóvel”, explica Dourado.
Além do interesse de celebridades, fatores como infraestrutura, conexão aérea com o Brasil, turismo internacional e o mercado imobiliário desenvolvido contribuem para manter a Flórida no radar de investidores estrangeiros.
Fama ajuda a impulsionar a percepção do mercado
A presença de atletas e celebridades também contribui para aumentar a visibilidade do estado entre brasileiros que consideram comprar uma propriedade nos Estados Unidos. Para Dourado, porém, o fenômeno não se limita ao mercado de luxo.
“Quando nomes como Neymar, Kaká e Ronaldo escolhem investir na Flórida, eles reforçam uma percepção que já existe entre investidores do mundo inteiro. Mais do que acompanhar uma tendência, muitos brasileiros estão enxergando a Flórida como parte do planejamento patrimonial da família.”
O interesse também se estende a famílias que viajam regularmente para os Estados Unidos e avaliam a compra de uma segunda residência. Em Orlando, especialmente, o mercado de imóveis voltados para temporada tornou-se uma das alternativas consideradas por brasileiros que desejam combinar uso próprio e possibilidade de geração de receita.
Assim, a relação dos craques brasileiros com a Flórida é parte de um movimento mais amplo. Miami e Orlando passaram a ocupar um espaço maior nas decisões de brasileiros que buscam uma propriedade nos Estados Unidos, seja para morar, passar férias ou diversificar o patrimônio.
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