btn facebook  btn youtube  btn twitter  btn google plus  acontece instagram  acontece issuu

 

Acontece Magazine
btn facebook   btn youtube   btn twitter  btn google plus  acontece instagram  acontece issuu
acontece logo darkred

Mercado de câmbio - Out/29

Mercado de cambio - Out/29

No mercado de câmbio: Dólar abrindo em queda no início dos negócios. Como esperado pelos mercados, Jair Bolsonaro foi eleito presidente do Brasil, agora as expectativas recaem sobre a postura da equipe econômica, no âmbito do controle de gastos que incluirá a realização da reforma da previdência, acelerar as privatizações e reduzir o tamanho da máquina pública.

Outro foco que certamente deve ser atacado será a redução do déficit fiscal, no sentido de melhorar a credibilidade do país com o exterior. Todos esses fatores podem definir se o otimismo com o novo governo será duradouro ou não. Por enquanto, os olhos vão estar em torno da transição governamental e sinais claros sobre o comprometimento da nova administração com a economia vão definir por quanto tempo os investidores devem dar o benefício da dúvida ao capitão que iniciará em 2019 nova gestão. Nesta semana, pós eleição, o resultado deve favorecer a manutenção da Selic em 6,5%, e se aguarda também que o Banco Central Brasileiro se posicione a respeito em relação se fará ou não a rolagem de vencimentos de swaps que vencem em dezembro, por volta de USD 12 Bilhões. Diante de um ambiente externo não tão favorável é possível que o BCB opte por fazer rolagem parcial dos vencimentos, sendo mais cauteloso, afinal além da tensão comercial entre Estados Unidos e China, o movimento de readequação monetária dos principais BCs do planeta, liderados pelo Federal Reserve, batem à porta.

Por falar nisso, a semana reserva o Payroll nos Estados Unidos, bem no dia em que o mercado brasileiro estará fechado, devido ao feriado. Os investidores devem estar atentos ao aumento de salário, que por consequência pode acelerar a inflação do país, e dar mais subsídios ao FED em relação à sua política monetária, mesmo a contragosto de Donald Trump. Nesta manhã, importante indicador americano saiu, trata-se do PCE, garantindo que o consumo subiu pelo sétimo mês consecutivo em setembro, mas a renda registrou seu menor ganho em mais de um ano, sugerindo uma moderação nos gastos no futuro. Os gastos do consumidor, que respondem por mais de dois terços da atividade econômica dos EUA, aumentaram 0,4% no mês passado. Os dados de agosto foram revisados para mostrar que os gastos avançam 0,5% em vez do ganho de 0,3% registrado anteriormente. A renda pessoal subiu 0,2 por cento em setembro, o menor aumento desde junho de 2017, depois de ganhar 0,4 por cento em agosto. Os salários subiram 0,2 por cento depois de saltar 0,5 por cento em agosto.

O índice de preços de consumo pessoal (PCE) excluindo os componentes voláteis de alimentos e energia subiu 0,2 por cento após ficar estável em agosto. Isso deixou o aumento ano a ano do chamado índice de preços do núcleo de PCE em 2,0% pelo quinto mês consecutivo. O Banco Central Brasileiro rolará vencimentos de swaps, ofertando 7.700 contratos entre 11h30 e 11h40 de hoje.

? ativos operando: ? ?? DÓLAR ⬇ ➖1% ? ?? EURO ⬇ ➖1,20% ? .

 

Mercado de Cambio - out/24

Mercado de Cambio - out/24

No mercado de câmbio: Dólar abrindo em leve alta no início dos negócios. Como esperado a Comissão Europeia advertiu a Itália solicitando ao país um novo plano orçamentário em 2 ou 3 semanas. É a primeira vez que um pedido dessa magnitude é feito pelo bloco. Mas, os italianos batem o pé, afirmando que a proposta não será alterada, esquentando o clima na União Europeia, e colocando em risco de rebaixamento o rating do país. Já o crescimento empresarial na zona do euro perde força em meio a intensificação do conflito comercial entre Estados Unidos/China e a divida italiana. O PMI Composto preliminar do IHS Markit caiu para mínima de 25 meses de 52,7 ante 54,1 em setembro.

Nos Estados Unidos, Donald Trump segue descontente com o Federal Reserve, afirmando que “toda vez que fazemos algo grandioso a instituição eleva o juro”, diferentemente do período em que Obama era presidente, segundo Trump. Na agenda, às 15h divulgação do livro bege, uma coleção de episódios relativos à economia de cada um dos 12 distritos do Fed. Mas o dia ainda reserva outros dados importantes, PMI composto, 10h45, vendas de novas casas, 11h, discursos de membros de regionais do FED a partir de 12h30 até às 14h10. Por aqui, a expectativa de vitória de Jair Bolsonaro, que chegou a 57% das intenções de votos válidos contra 43% de seu adversário, Fernando Haddad, de acordo com o ibope, no próximo domingo, com Paulo Guedes chefiando a equipe econômica, traz à tona as discussões sobre a atuação do Banco Central Brasileiro. Em dezembro vencem 12,217 bilhões de dólares em swaps cambiais. Nos últimos meses diante das especulações e pressões que as eleições trouxeram, a instituição brasileira decidiu intervir para limitar os ruídos no mercado fazendo rolagem integral de vencimentos.

Atualmente cresce a expectativa de que o BCB interrompa a rolagem dos contratos de swaps que vencem em dezembro buscando equilibrar um patamar mais adequado ao preço da moeda considerando os efeitos internos, eleitorais, e externos, onde o quadro de momento não é dos mais satisfatórios em meio a guerra comercial Estados Unidos/China, a saga orçamentária italiana, a desaceleração chinesa, bem como os ajustes de política monetária previstos pelo Federal Reserve, tal qual a diminuição de estímulos por parte do Banco Central Europeu. O próximo mês deve trazer essa resposta. Por ora, segue a rolagem de vencimentos, e entre 11h30 e 11h40, 7.700 contratos serão distribuidos com essa finalidade.

? ativos operando: ? ?? DÓLAR ⬆ ➕0,15% ? ?? EURO ⬇ ➖0,40% ? .

 

Saiba como o Instagram pode solidificar os resultados da sua empresa

Saiba como o Instagram pode solidificar os resultados da sua empresa
Saiba como o Instagram pode solidificar os resultados da sua empresa

Por: Vivianny Rodrigues

Este artigo não descreve o uso de uma grande sacada para conseguir mais seguidores ou aquela super otimização de perfil e nem dicas certeiras para produzir imagens fantásticas para o Instagram. Meu objetivo aqui é evitar que os seus esforços sejam desperdiçados por não prestar atenção no principal elemento para se ter sucesso na internet: o conteúdo.

Estive, recentemente, em reunião com um futuro cliente e os 3 itens descritos acima (mais seguidores, otimização de perfil e imagens de qualidade) foram as preocupações que ele me apresentou logo no início da reunião. Seguindo um pouco mais adiante com o briefing, eu percebi que não era a falha na execução dos 3 itens que o estava impedindo de conseguir retorno com o uso do Instagram para gerar leads para a sua empresa. O buraco estava mais embaixo, mas... muito próximo dos buracos onde caem os pequenos empresários e profissionais liberais que tentam usar as outras redes sociais e até mesmo um blog para divulgar seus produtos e/ou serviços.

Criando conteúdo adequado

O Instagram permite que você explore o Marketing de Conteúdo através de belas imagens, ilustrando os resultados que a sua empresa conquista e se posicionando no mercado como um especialista na sua área de atuação.

Por exemplo, se você tem uma empresa de venda de imóveis em Miami, invista seus esforços em mostrar informações importantes para os seus clientes de forma que eles se sintam motivados a comprar um imóvel na região. Seus clientes vão perceber que você conhece bem a cidade e arredores, e vão se sentir seguros em solicitar os seus serviços imobiliários.

O marketing de conteúdo não resulta em vendas instantâneas mas oferece uma base sólida para que você e sua empresa se estabeleçam no mercado como autoridades no seu ramo de negócios.

Entreter, educar e motivar

De acordo com a Revista RollingStone, a recordista no Instagram na categoria entretenimento é Kim Kardashian (@kimkardashian) com mais de 114 milhões de seguidores. A National Geographic (@natgeo) lidera em educar/informar tendo conquistado quase 90 milhões de seguidores. Humans of New York (@humansofny), um projeto do fotógrafo Brandon Stanton, é a conta que motiva/inspira quase 8 milhões de seguidores.

Voltando no exemplo mencionado anteriormente, como a sua empresa de venda de imóveis em Miami vai produzir conteúdo para a sua conta no Instagram dentro das categorias de assuntos mais preferidas que são: entreter, educar e motivar?

Veja 10 dicas que eu daria para a empresa fictícia ABC Realtors de Miami:

1. Escute o seu cliente: escutar o cliente é a primeira e principal dica pois ela pode desencadear todas as outras as seguir. Se a inspiração do conteúdo vem do próprio cliente, a garantia de sucesso é ainda maior.

2. Crie os seus próprios posts: faça o estudo do seu conteúdo e crie os seus posts personalizados, com logotipo e cores da empresa. Vale reposts esporádicos, de forma bem limitada, desde que tenha a ver com o assunto da conta.

3. Fale sobre o cliente: conte a saga do cliente, através de fotos, até chegar ao imóvel desejado – mas de forma planejada. Tenha a história completa/finalizada, selecione os melhores momentos e aí sim, comece a publicação.

4. Mantenha o foco da conta: se a sua empresa também vende imóveis em Orlando, eu sugiro que seja criada uma segunda conta no Instagram, especifica para promover essa segunda região.

5. A parte técnica: posts sobre leis imobiliárias, economia, financiamento, etc enfim, a parte burocrática faz parte da educação/informação que você está trazendo para o seu público. Crie posts simples, com frases curtas e de fácil entendimento, para evitar o tédio.

6. Explore a região: não se esqueça de que Miami ajuda muito na produção de fotos lindíssimas para inspirar seus clientes. Mostre detalhes, peculiaridades, eventos, feiras, placas com os nomes das ruas famosas, mar, sol, areia, pessoas, enfim faça o seu cliente desejar morar nesse paraíso.

7. Posts de frases: busque inspiração em livros escritos (mencione a fonte) sobre Miami ou escritos por moradores famosos da região (mencione nome e local onde viveu).

8. Dicas de livros, filmes ou documentários: mostre a capa do livro ou pôster do filme/documentários e crie um texto que relacione a sua dica com a região que você está promovendo.

9. Crie séries de posts: sobre um bairro, lojas famosas, condomínios de luxo, etc. Crie um número limitado de posts sobre um assunto e depois passe para o próximo assunto. Assim você poderá testar de forma mais controlada o resultado da série para saber se deve ou não continuar com o assunto.

10. Não publique posts pessoais na conta da empresa: é claro que você pode também se relacionar com o seu cliente através da sua conta pessoal, mas não misture os assuntos na mesma conta.

Existem várias outras possibilidades e com tantas opções, de forma organizada, você terá um bom conteúdo para publicar a cada dia da semana.

SOBRE A AUTORA
Vivianny Rodrigues é especialista em Web Marketing, e atua na área desde 2009.
>

 

Desmistificando o EB2-NIW

O estrangeiro tem a tarefa de provar, através de evidências, que o trabalho dele nos EUA tem importância para o país

Por Elora Andrade Ortego e Andrea Mattar Canona

O que é o EB2-NIW? Essa é uma pergunta que, nos últimos meses, temos ouvido muito em nosso escritório. E pela grande popularidade que essa categoria de visto imigratório ganhou entre os brasileiros, é muito importante aclarar seus princípios básicos.

Os vistos de imigração permanente “EB” (Employment Based – baseados em emprego) possuem cinco categorias principais, com algumas subcategorias. O EB2 (Segunda preferência) é reservado para pessoas com diplomas avançados (mestrado, doutorado etc.) ou equivalente; ou para pessoas cujas habilidades excepcionais nas ciências, artes ou negócios beneficiarão os Estados Unidos. Esse tipo de visto normalmente exige o processo de certificação do mercado de trabalho, quando um empregador abre a posição para o mercado e, na falta de candidatos qualificados, recebe uma certificação do Departamento de Trabalho, autorizando-o a contratar o estrangeiro.

Porém, existe uma subcategoria do visto EB2 que isenta o estrangeiro desse processo, muitas vezes longo. Essa subcategoria é o “National Interest Waiver” ou Isenção Devido ao Interesse Nacional. Ou seja, a lei isenta o estrangeiro da necessidade de ter um empregador e do requerimento da certificação de trabalho se – e somente se – ele demonstrar que seu trabalho nos Estados Unidos servirá ao interesse nacional – e não apenas ao interesse do estrangeiro, de um pequeno grupo ou de uma empresa.

O equívoco grande em relação ao EB2-NIW é que se o estrangeiro tiver um curso de mestrado ou doutorado, já se qualifica; ou, se satisfizer três critérios que o tornem “excepcional” em sua área, também é apto para ter o visto. Isso seria quase verdade caso o estrangeiro estivesse entrando no processo através da certificação do mercado de trabalho. Todavia, para o NIW, satisfazer esses critérios iniciais é apenas a porta de entrada para o EB2 – a qualificação mínima. Para poder se beneficiar da isenção de interesse nacional, o estrangeiro tem a árdua tarefa de provar, através de evidências bastante persuasivas e robustas, que o trabalho dele nos Estados Unidos tem importância para o país. Essa análise é guiada por uma jurisprudência recente, o caso Matter of Dhanasar, decidido no final de 2016.
Em Dhanasar, o Órgão de Apelos Administrativos da imigração concluiu que o USCIS (agência imigratória) pode conceder a isenção de interesse nacional se o estrangeiro demonstrar: (1) que o empreendimento proposto por ele tem mérito substancial e importância nacional; (2) que está bem posicionado para avançar no empreendimento proposto; e (3) que seria benéfico para os Estados Unidos dispensar os requisitos de oferta de emprego e certificação do mercado de trabalho. Nota-se que a linguagem usada é “pode conceder” e não “deve conceder” – ou seja, mesmo depois de estabelecer-se um caso forte, o USCIS tem autoridade de simplesmente negar. Assim, embora essa categoria de visto seja extremamente desejável, ela também é complexa.

Por isso, caso você se encaixe nos critérios mínimos e deseje ter esse visto, é importante focar no seu projeto futuro nos Estados Unidos e dedicar tempo pesquisando e planejando estrategicamente um projeto que seja suficientemente interessante e importante para o país. Algo que não somente abra as portas do EB2 para você e sua família, mas também permita que você venha e contribua de maneira relevante para o crescimento do país. O EB2 é um caminho excelente para a residência permanente nos Estados Unidos, mas deve ser planejado com muita dedicação. Seu projeto futuro é o coração da petição e você precisa também demonstrar sua capacidade e aptidão para levar a cabo esse projeto, com excelência. Como é um visto que depende 100% de persuasão, deve-se fazer uma análise de risco com um advogado de imigração antes de submeter uma petição EB2 NIW, principalmente se for feito o ajuste de status concomitantemente.

Sobre as autoras: Andrea Mattar Canona e Elora Andrade Ortego
Advogadas de imigração e sócias do escritório Andrade Canona em Miami. Contatos: , 786-391-4487 e www.acvisas.com >

 

As vantagens de investir em imóveis com serviço de hotel

The Grove Resort & Waterpark em Orlando
The Grove Resort & Waterpark em Orlando

Já pensou em ser proprietário de um apartamento dentro de um resort?
Que existem muitos brasileiros interessados em comprar imóveis na Flórida, não há dúvidas. Seja para investir ou morar, a busca por casas e apartamentos em cidades como Miami e Orlando só aumenta. Mas uma nova modalidade, para quem está comprando para investir, vem atraindo muitos compradores brasileiros, principalmente em Orlando. E não se trata de time share, mas de apartamentos que oferecem um programa completo de aluguel para curta temporada em estilo de apart-hotel.

A Acontece Magazine foi até Orlando conhecer mais sobre essa nova coqueluche do mercado imobiliário e, nesta matéria, vamos falar do The Grove, um empreendimento de apartamentos de luxo, onde várias celebridades brasileiras, como a cantora Ivete Sangalo, a apresentadora Ana Hickmann e o casal Fernanda Lima e Rodrigo Hilbert, já ficaram hospedados.

De acordo com a empresa, o sistema de compra e venda oferecido funciona da mesma forma que a compra de um apart-hotel, porém, o proprietário tem diferentes opções de manutenção do imóvel, oferecidas pela empresa responsável pela manutenção, possibilitando que o comprador ganhe dinheiro com seu imóvel. Vamos ver como é isso?

Entre algumas opções estão:
• Você pode morar no local e pagar o condomínio normalmente, como em qualquer outro edifício, escolhendo se usa, ou não, o serviço de hotel oferecido.
• Você pode ficar o tempo que quiser e alugar para outras pessoas, amigos e até mesmo colocar seu apartamento em plataformas de aluguéis online, como o Airbnb.
• Você pode oferecê-lo para aluguel, por meio do Resort, em diversos sites, como Booking, Expedia, Trip Advisor e outros, e ainda receber 55% da diária, paga pelo hóspede.
A grande diferença desse sistema é:
Você pode deixar o imóvel na mão da empresa que gerencia o Resort. Eles chegam a garantir um retorno de 10% do valor do imóvel por ano, pelos dois primeiros anos, depositados mensalmente em sua conta. Depois disso, eles continuam alugando e fazendo a manutenção total do imóvel para você.

Prós e Contras:

Prós:
• Localização bem próxima aos parques da Disney e Universal Studios.
• Imóvel totalmente decorado, com móveis, utensílios domésticos e roupa de cama. Tudo isso periodicamente trocado, sem custo adicional para o proprietário.
• Garantia de retorno de capital de 10% do valor do imóvel por ano, nos dois primeiros anos.
• A Benchmark Hospitality divulga e gerencia o aluguel de seu imóvel e faz a manutenção de tudo que estiver no apartamento.
• Disponibilização de serviço de hotel, limpeza, segurança e recepção 24 horas.
• Dentro do The Grove há restaurante e loja de conveniência.
• E o que está incluído no condomínio: eletricidade, água, TV a cabo, internet, telefone, seguro e manutenção do exterior do prédio e jardinagem.

Contras:
• Se você é uma daquelas pessoas que gosta de decorar seus imóveis, os utensílios domésticos e a roupa de cama e móveis são iguais para todas as unidades que forem mantidas pela Benchmark Hospitality.
• Você deve avisar, com antecedência, quando vai querer usar o seu imóvel.
• Você tem um limite de dias por ano para usar o seu imóvel, para que eles te garantam os 10% do valor do imóvel de retorno por ano.
• A compra de imóveis para investimento exige uma entrada bem mais alta do que o financiamento da primeira casa.
Os juros bancários para investimentos são maiores do que para quem vai comprar como primeira casa.

Sobre o The Grove
O empreendimento The Grove Orlando, investimento de cerca de US$ 20 milhões, é composto por três luxuosas torres residenciais e atrações exclusivas para seus visitantes, como spa, fitness center, restaurante, loja de conveniência, bares e lounges, salões de jogos e parque aquático espetacular que atrai muitas pessoas para se hospedar ali. Os apartamentos são totalmente mobiliados com requinte e vendidos a partir de US$ 310.000.
Mais informações sobre investimentos no The Grove Orlando: visite groveresidences.com.

Grove Resort
Grove Resort

As vantagens de investir em imóveis com serviço de hotel
As vantagens de investir em imóveis com serviço de hotel

 

Próximo
Sweeney Todd, the Demon Barber of Fleet Street

Mar/14 ate Abr/07 - Sweeney Todd, the Demon Barber of Fleet Street

Uma verdadeira obra-prima musical que conta a história do…
Miami Open

Mar/18 a 31 - Miami Open

O Miami Open, às vezes conhecido como o Miami Masters, é um…
Flavio Venturini

Mar/22 - Show de Flavio Venturini - SHOW ADIADO

SHOW ADIADO Por razões de ordem técnica, avisamos ao…
Conferencia da Federação de Espiritas da Flórida

Mar/23 e 24 - Conferencia da Federação de Espiritas da Flórida

Acontecerá nos dias 23 e 24 de março na FIU Kovens…
Movimento "VOCÊ E A PAZ” com Divaldo Franco

Mar/26 - Movimento "VOCÊ E A PAZ” com Divaldo Franco

A Leal Publisher traz Divaldo Franco na North Beach…

Videos

CLIQUE NA IMAGEM PARA ABRIR O VÍDEO

 

Karmel Bortoleti

Making of do ensaio fotográfico de Karmel Bortoleti para a editoria fashion da edição de abril de 2017 da Acontece Magazine


Ensaio fotográfico do ator Caio Castro em Miami para a Acontece Magazine de agosto de 2017

Ensaio fotográfico do ator Caio Castro em Miami para a Acontece Magazine de agosto de 2017


Vera Viel posa com tema náutico para a Acontece Magazine em Miami

Vera Viel posa com tema náutico para a Acontece Magazine em Miami


Ensaio Fotográfico

Ensaio fotográfico com as modelos Cate Chant e Flavianny Nassimbeni para a editoria Fashion da edição de maio de 2016 da Acontece Magazine por Gerardo Gomez


Making Of Abril 2016

Ensaio fotográfico com Karmel Bortoleti para a editoria Fashion da edição de abril de 2016 da Acontece Magazine por Gerardo Gomez


Ensaio fotográfico para a editoria Fashion da edição de março

Ensaio fotográfico para a editoria Fashion da edição de março de 2016 da Acontece Magazine por Gerardo Gomez


Acontece Magazine - Making of - Karina Bacchi - March 2016

Acontece Magazine - Making of - Karina Bacchi - March 2016


Ensaio Fotográfico

Ensaio fotográfico para a editoria Fashion da edição de fevereiro de 2016 da Acontece Magazine


Making Of Janeiro 2016

Making of do ensaio fotográfico para a capa e a editoria fashion da edição de janeiro de 2016 da Acontece Magazine com a participação da modelo Andrea Méndes Arroio


Making Of Dezembro

Acontece Magazine Making of de Dezembro 2015




DMC Firewall is developed by Dean Marshall Consultancy Ltd